Управление имущественных отношении администрации города Лермонтова
(далее по тексту сокращённо- управление) создано путём преобразования
комитета но управлению муниципальным имуществом администрации города в
соответствии с постановлением главы города Лермонтова от 2 декабря 2002
года N 439 "О внесении изменении в постановление главы города Лермонтова
от 15.10.99 № 517 «О структуре администрации города Лермонтова» на
основании Устава муниципального образования города Лермонтова,
утверждённого решением Совета города от 25.03.98г. N 45.
Управление в
соответствии с Положением "Об управлении и распоряжении муниципальной
собственностью города Лермонтова", утверждённым решением Совета города
27.02.2002г. N 10, является органом администрации города, осуществляющим
основные функции, связанные с владением, пользованием и распоряжением
муниципальным имуществом города Лермонтова.
- осуществление приватизации, учёта, управления и распоряжения
муниципальным имуществом, находящимся в собственности города Лермонтова;
Управление в соответствии с возложенными на него задачами
осуществляет следующие функции:
-
Разрабатывает с учётом требований Государственной программы
приватизации государственных и муниципальных предприятий в
Российской Федерации проекты нормативных актов по вопросам
приватизации и представляет их на утверждение Совета города.
-
Вносит в установленном порядке в Министерство имущественных
отношении Правительства Ставропольского края для утверждения
перечень объектов, передаваемых в муниципальную собственность
города, а также перечни имущества муниципальной формы собственности,
передаваемого в государственную (краевую) собственность.
-
Организует и контролирует реализацию государственной и местной
программ приватизации, отчитывается об их выполнении перед
Министерством имущественных отношений Правительства Ставропольского
края, Советом и главой города.
-
Принимает и регистрирует заявки па приватизацию предприятий и других
объектов муниципальной собственности, включая земельные участки, на
которых расположены приватизированные и приватизируемые предприятия.
-
Утверждает планы приватизации муниципальных предприятий и других
объектов муниципальной собственности.
-
Проводит комплекс работ по приватизации недвижимого имущества,
а также контролирует передачу земельных участков под приватизируемым
недвижимым имуществом и прилегающей к нему (по проекту)территории.
-
Направляет своих представителей в состав создаваемых Министерством
имущественных отношений Правительства Ставропольского края комиссий
по приватизации объектов государственной собственности.
-
Анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации
муниципальных предприятий и в пределах своей компетенции земельных
ресурсов.
-
Получает и перечисляет средства, полученные от приватизации
муниципального имущества в бюджет н другим получателям в размерах и
порядке, установленных законодательством Российской Федерации и
Ставропольского края, а также решениями Совета города.
-
Устанавливает систему премирования работников Управления п
других структурных подразделений администрации города, предприятии и
учреждений, физических лиц, участвующих в выполнении программы
приватизации.
-
Оказывает методическую и организационную помощь в становлении
акционерных обществ, в том числе после приватизационную поддержку
акционерных обществ, созданных в процессе приватизации.
-
Содействует или участвует в создании инвестиционных или иных фондов,
холдинговых компаний и финансово-промышленных групп по
предварительному согласованию с Министерством имущественных
отношений Ставропольского края и главой города.
-
По поручению главы города осуществляет юридические действия,
связанные с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных
предприятий, организаций и учреждений; утверждает уставы
муниципальных предприятий и учреждений, в необходимых случаях
совместно или по согласованию с органами исполнительной власти, на
которые возложены координация и регулирование деятельности в
соответствующих отраслях (сферах управления); контролирует их
исполнение; назначает и освобождает руководителей муниципальных
предприятий и учреждений, а также акционерных обществ, в уставном
капитале которых доля муниципальной собственности города Лермонтова
превышает 50%; заключает, изменяет и расторгает с руководителями
муниципальных учреждений и предприятий трудовые договоры.
-
Передаёт в установленном порядке юридическим и физическим лицам в
оперативное управление и хозяйственное ведение объекты муниципальной
собственности. Оформляет закрепление муниципального имущества в
хозяйственное ведение и оперативное управление, даёт согласие на его
отчуждение и иное распоряжение им (списание, передача с баланса на
баланс, обмен).
-
Выступает по поручению главы города учредителем хозяйственных
обществ, совместных предприятий, создаваемых при участии города;
вносит в порядке оплаты приобретаемых акций (паев, долей) средства,
выделяемые целевым назначением из городского бюджета, внебюджетных
фондов либо муниципального имущества (имущественные вклады) в
уставный капитал (фонд) предприятий любой организационно-правовой
формы. Приобретает доли (акции, паи) в капитале акционерных обществ
и товариществ, развитие которых определяется интересами города,
может при необходимости осуществлять их продажу.
-
Инициирует продажу предприятий-должников и их активов, а также
находящихся в государственной и муниципальной собственности (долей,
паев, акций) в капитале указанных предприятий.
-
Осуществляет в соответствии с законодательством продажу объектов
муниципальной собственности (движимого и недвижимого имущества),
земельных участков, незавершённых строительством объектов, акций
(долей, паев) хозяйственных обществ; продажу или контроль за
продажей активов муниципальных предприятий, организаций, учреждений.
-
Организует управление и распоряжение государственной и муниципальной
долей собственности в хозяйственных товариществах и акционерных
обществах. Представляет интересы муниципального образования города
Лермонтова в органах управления и ревизионных комиссиях
хозяйственных товариществ и акционерных обществ, имеющих в уставном
капитале долю муниципальной собственности или в отношении которых
принято решение об использовании специального права ("золотая
акция") на участие в управлении. По согласованию с главой города
выдвигает кандидатов в советы директоров (наблюдательные советы) и
ревизионные комиссии открытых акционерных обществ, производит их
замену.
-
Осуществляет в установленном порядке учёт и оценку недвижимого
имущества, находящегося па территории города, в том числе
приватизируемого и реализуемого.
-
Вносит предложения об ограничении права на землю (сервитут) в
случаях и по основаниям предусмотренным законодательством.
-
Обеспечивает проведение инвентаризации муниципального имущества,
находящегося на территории города.
-
Ведёт реестр муниципального имущества.
-
Формирует и ведёт учёт имущества, включаемого в казну города,
обеспечивает проведение его оценки и государственную регистрацию
права собственности.
-
Передаёт в установленном порядке юридическим и физическим лицам в
аренду или в безвозмездное пользование объекты муниципальной
собственности. Выступает арендодателем муниципального имущества,
организует работу по сдаче в аренду организациям всех форм
собственности и гражданам земельных участков, занимаемых ими.
Заключает договоры аренды муниципального имущества и земельных
участков, осуществляет контроль за соблюдением условии заключённых
договоров. Продаёт право аренды муниципального имущества и земельных
участков па торгах. Обеспечивает составление и ведение списка
арендаторов.
-
Осуществляет контроль за использованием но назначению, сохранностью
и эффективным использованием муниципального имущества, переданного
юридическим и физическим лицам па праве хозяйственного ведения,
оперативного управления, в аренду или безвозмездное пользование.
-
Осуществляет контроль за поступлением в бюджет доходов от арендной
платы за землю и пользование муниципальным имуществом. Ведёт
претензионно - исковую работу по взысканию недоимок и пени с
арендаторов земельных участков и муниципального имущества
-должников.
-
Осуществляет в пределах своей компетенции необходимые
действия по устранению нарушений Законодательства Российской
Федерации в области приватизации, управления и распоряжения
муниципальным имуществом.
-
Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав
города при ведении дел в судах всех видов н инстанции, осуществляя
полномочия истца, ответчика либо третьего лица. Направляет заявления
в суд о принудительном прекращении прав на земельные участки по
основаниям н в порядке предусмотренном действующим
законодательством.
-
Даёт разъяснения но применению нормативных актов, регламентирующих
процесс распоряжения имуществом города.
-
Готовит проекты нормативных документов по вопросам, относящимся к
сфере деятельности управления.
-
Содействует развитию в городе фондового рынка и рынка ценных бумаг.
Участвует в выпуске муниципальных ценных бумаг и облигационных
займов.
-
Организует защиту прав вкладчиков и акционеров, оказывает поддержку
общественным организациям и краевому общественно-государственному
фонду по защите прав вкладчиков и акционеров.
-
Осуществляет мониторинг производственно-хозяйственной и финансовой
деятельности приватизированных предприятий.
-
Организует эффективное взаимодействие с территориальными агентствами
федерального управления по делам о несостоятельности (банкротстве),
региональными комиссиями по цепным бумагам и фондовому рынку,
территориальными фондами имущества и органами исполнительной и
законодательной власти субъектом федерации и местного
самоуправления.
